Es gibt ein leistungsstarkes Werkzeug im Arsenal der Systeme zur Katastrophenvorsorge (einschließlich Prävention): das grafische Informationssystem (GIS), das Schrägbilder enthält. Mit diesem Tool ist es möglich, Städte und ländliche Gebiete so zu betrachten, als ob Sie Superman wären, mit der Fähigkeit, schnell große Flächen und Gebäude zu umfliegen, und mit einer Sicht, die es Ihnen ermöglicht, sie aus allen Winkeln schnell wahrzunehmen. Auch bei schlechter Sicht aufgrund von Rauch können Ein- und Ausstiegswege in Gebäude und Bereiche schnell erkannt werden.
Schrägbild-GIS-Systeme ermöglichen es, die Auswirkungen einer drohenden Katastrophe zu minimieren, schnell auf eine laufende Katastrophe zu reagieren und Schäden schneller zu beheben. Es gibt zwei Hauptprobleme: (1) Wie bei allen Computersystemen ist die Ausgabe nur so gut wie die in das System eingespeisten Daten; und (2) Oblique Imagery GIS-Systeme kosten ein kleines Vermögen in der Implementierung und Wartung.
Eine Lösung für diese beiden Probleme ist die Verwendung dessen, was ich als „Assessor-Enabled Graphical Information System“ bezeichne.
Lösung für Problem 1: Bereitstellung umfassender Daten
Gutachter sind gewählte Regierungsbeamte, die Immobilien bewerten (bewerten), um sie auf faire und gerechte Weise zu bewerten und zu besteuern. Die von Gutachtern bereitgestellten Informationen bilden eine umfassende Grundlage für GIS-Systeme. Die umfangreichen Daten, die Gutachter bereitstellen, machen die von anderen Quellen wie Transportabteilungen, Universitäten, Landverwaltungsorganisationen, Abteilungen für öffentliche Sicherheit, „Lebensaderdaten“ (Wasser, Strom, Abwasser) und Behörden zur Kontrolle gefährlicher Abfälle bereitgestellten Informationen wertvoller.
Hier sind beispielsweise zwei Arten von Daten, auf die Gutachter im Rahmen ihrer Arbeit Zugriff haben:
- Grundlegende Informationen – wie Parzellengrenzen, Grundstückseigentum, können vom Büro des Gutachters problemlos bereitgestellt werden.
- Standortdaten – Gutachter verfügen über genaue Kenntnisse über die Standorte von Polizei, Feuerwehr, Krankenwagen, militärischen Einrichtungen, Gemeindezentren, Kirchen, Werkstätten, Supermärkten, Tankstellen, Lagerstätten, Hotels und Erdbewegungsmaschinen. Gutachter verfügen außerdem über detaillierte Informationen zum „geschäftlichen Privatvermögen“ an jedem Standort.
Lösung für Problem 2: Oblique Imagery GIS-Systeme sind teuer
Tatsache ist, dass Sie die Kosten dieser Systeme nicht effektiv senken können, aber aus diesen Gründen können Assessor-fähige GIS-Systeme günstiger sein als Standardsysteme
- Die Tatsache, dass sie in einem weiten Gebiet, beispielsweise einer Region, einem Staat oder einer Provinz, umgesetzt werden können, qualifiziert sie oft für Zuschüsse von nationalen Regierungen. Die USA und Kanada haben Fördermittel in zweistelliger Millionenhöhe zur Verfügung gestellt.
- Private Unternehmen sind möglicherweise bereit, bei der Entwicklung eines solchen Systems mitzuarbeiten, da die Kosten für sie wesentlich geringer sind als bei der Entwicklung in Eigenregie.
- GIS-Systeme können Gutachtern und Prüfern viel Zeit sparen und die Kosten für die Einhaltung bestehender Vorschriften senken.
- GIS-Systeme können Immobilien identifizieren, die zuvor nicht besteuert wurden, wodurch die Steuerlast für Immobilieneigentümer in einem Gebiet ausgeglichen wird und zusätzliche Einnahmen für Kreise, Bundesstaaten und andere Regierungseinheiten erzielt werden.
Wenn Ihre Organisation an den Vorteilen von GIS interessiert ist, sollten Sie sich möglicherweise an Ihren örtlichen Gutachter oder die Agentur wenden, die die Gutachter in Ihrer Region koordiniert, normalerweise ein Steuer- oder Finanzministerium.