Nach über 15 Jahren als lizenzierter Immobilienverkäufer im Bundesstaat New York habe ich noch nie einen Immobilienmarkt erlebt, der sich so verhielt, wie wir es derzeit erleben! Ich habe Verkäufer, Käufer und neutrale Märkte gesehen, aber die heutige Aktivität und der dramatische Anstieg der Preise und Aktivitäten scheinen einzigartig zu sein! Wahrscheinlich eine Kombination aus jüngsten Ereignissen, darunter: Pandemie – Müdigkeit (einige wollen aufgrund des schrecklichen Jahres und seiner Auswirkungen Änderungen vornehmen); Rekord – niedrige Hypothekenzinsen; ein längerer Zeitraum begrenzter Lagerbestände; usw. sind wesentliche Faktoren, die diesen Gesamteffekt erzeugen! Obwohl die Immobilienpreise Rekordhöhen erreicht haben, ist jetzt für Sie der richtige Zeitpunkt, Ihr Haus zu verkaufen? Vor diesem Hintergrund wird in diesem Artikel versucht, vier wichtige Überlegungen kurz zu betrachten, zu überprüfen, zu untersuchen und zu diskutieren und zu erläutern, warum sie wichtig sind.
1. Ziehen Sie um?: Denken Sie daran, dass nicht nur Ihr Haus, sondern die meisten von ihnen einer steigenden Preis- und Nachfragesituation ausgesetzt sind! Wenn Sie Ihr Haus verkaufen, ist es daher sehr wichtig, genau zu überlegen, wohin Sie umziehen könnten – und warum! Da Wohnraum in einigen Regionen teurer ist als in anderen, kann ein Umzug in eine der günstigeren Gegenden jetzt eine großartige Verkaufsmöglichkeit sein! Wenn Sie jedoch einfach versuchen, Zeit zu vermarkten, und der Kauf Ihres nächsten Hauses gleichzeitig einen traditionell hohen Betrag kostet, ist es möglicherweise nicht so viel! Stellen Sie sich die Frage, ob Sie umziehen würden, wenn diese Voraussetzungen nicht gegeben wären! Werden Sie an Ihrem neuen Standort ein konkurrenzfähiges Gehalt/Gehalt verdienen können? Es macht nie Sinn, zu handeln, vorschnell?
2. Ihre persönliche Situation/Leben usw.: Jeder von uns ist ein Individuum mit spezifischen, persönlichen Bedürfnissen, Zielen, Prioritäten und Wahrnehmungen! Wie sehr gefällt Ihnen der Ort, an dem Sie derzeit wohnen, und würde Ihnen ein Umzug eine ähnliche Freude bereiten? Ganz gleich, wie viel Sie gewinnen könnten, seien Sie vorsichtig und vermeiden Sie den Verkauf, nur um einen Gewinn zu erzielen, und berücksichtigen Sie dabei alle relevanten Faktoren!
3. Wenn Sie teuer verkaufen, müssen Sie dann nicht auch zu einem höheren Preis kaufen?: Abhängig von Ihren Plänen, dem Ort, an dem Sie umziehen, und dem, was Sie anstreben, wenn Sie in eine Gegend umziehen, in der die Immobilienpreise ähnlich stark steigen und die Kosten ähnlich hoch sind. Was gewinnen Sie dann? Wenn Sie jedoch planen, entweder zu mieten oder in eine Gegend zu ziehen, in der die Immobilienpreise insgesamt deutlich niedriger sind, könnte es sinnvoll sein, wenn Sie das Gesamtbild berücksichtigen!
4. Versuchen Sie nicht zu vermarkten – Zeit!: Obwohl Sie erfolgreich sein könnten, ist es selten eine gute Strategie, den Versuch zu unternehmen, etwas zu vermarkten – es sei denn, Sie berücksichtigen vollständig alle relevanten Faktoren, Umstände und vorhersehbaren Möglichkeiten! Wie lange wird dieser spezielle Immobilienmarkt noch bestehen und wie weit wird er gehen? Was sind das Potenzial, die Zukunft, die Möglichkeiten/Möglichkeiten?
Kluge Hausverkäufer sind bestens auf ihre nächsten Schritte nach dem Verkauf vorbereitet! Sind Sie bereit, auf die klügste Art und Weise vorzugehen?