Bauprojekte sind sehr komplex. Es gibt viele verschiedene Bauarbeiter, Subunternehmer, Klempner und Elektriker, die gleichzeitig in verschiedenen Bereichen arbeiten. In Kombination mit Staub, Schutt und schweren Baumaterialien führt dies oft zu Schäden an teuren Inneneinrichtungen wie Schränken, Arbeitsplatten, Türen usw. Hier ist eine Liste der zehn häufigsten Einrichtungsgegenstände, die während des Bauprozesses am häufigsten beschädigt werden:
1) Schränke – Im Wohnungsbau gehören Schränke oft zu den teuersten und am leichtesten beschädigten Einbauten. Laut der NAHB New Construction Cost Breakdown* kostet die Installation von Schränken in einem neuen Zuhause durchschnittlich etwa 10.395 US-Dollar. Sie werden in der Regel relativ früh im Bauprozess installiert, sodass sie leicht durch Stuckspritzer, Stöße durch herumliegende Werkzeugbänder und allgemeine Unachtsamkeit von Subunternehmern beschädigt werden können. Eine gute Möglichkeit, Schäden an Schränken zu vermeiden, ist die Verwendung von dickem, selbstklebendem Schaumstoff wie Protecta-Foam zum Abdecken. Es ist einfach zu installieren und schützt Schränke vor Spritzwasser, Staub, Schmutz und plötzlichen Stößen.
2) Türen – Ähnlich wie Schränke können sowohl Innen- als auch Außentüren recht teuer sein. Im Durchschnitt kosten Innentüren Hausbesitzer etwa 2.883 US-Dollar, während Außentüren 2.150 US-Dollar kosten. High-End-Häuser haben oft große Eingangstüren, die mehr als 10.000 US-Dollar kosten können. Türen werden auch früh im Bauprozess eingebaut, und wenn Subunternehmer und Bauarbeiter ein- und ausgehen, manchmal mit schwerem Gerät in der Hand, sind Dellen und Beulen ein anhaltendes Problem. Um Schäden zu vermeiden, verwenden Sie verstärkte Wellpappe oder einen speziellen Türschutz wie Door Guard™. Dies verhindert Dellen und Kratzer und hilft Bauherren, den Hausbesitzern ein wirklich brandneues und hochwertiges Produkt zu liefern.
3) Badewannen/Duschen – Badewannen und Duschwannen gehören zu den am schwierigsten zu schützenden Einrichtungsgegenständen in einem Zuhause. Zusammen mit den Fenstern sind sie die ersten Einbauten; sehr früh im Badezimmerbauprozess. Badewannen kosten im Durchschnitt etwa 4.346 US-Dollar, können aber auch deutlich mehr kosten. Nachdem die Badewanne bereits installiert wurde, werden Subunternehmer wie Elektriker, Fliesenleger und Klempner in und um die teure Badewanne arbeiten. Viele U-Boote erledigen ihre Arbeit tatsächlich, während sie in der Badewanne stehen, und einige Bauarbeiter nutzen sie sogar als Toilette! Da in der Gegend so viele Menschen arbeiten, kann es sehr leicht zu Schäden kommen. In Verbindung mit einer Unternehmensrichtlinie, die die Verwendung der Wanne als Toilette absolut verbietet, können Bauherren einen aufsprühbaren Wannenschutz verwenden, der zu einer gummiartigen Konsistenz trocknet und sich nach Abschluss des Projekts leicht abziehen lässt.
4) Teppiche – Die meisten Häuser verfügen über umfangreiche Teppichböden, auf denen Schmutz und Ablagerungen oft leicht sichtbar sind und die schwieriger zu reinigen sind als andere Bodenbeläge. Der durchschnittliche Preis für einen Teppich für ein Zuhause liegt bei etwa 8.363 US-Dollar. Der Fußgängerverkehr kann Schmutz und Staub von Subunternehmern einschleusen und dazu führen, dass der Bauunternehmer entweder einen Teil des Teppichbodens ersetzen oder die Rechnung für eine teure Reinigung bezahlen muss, nachdem die Arbeiten bereits abgeschlossen sind. Eine gute Möglichkeit, Schäden an Teppichen zu vermeiden, ist die Verwendung selbstklebender Teppichfolien. Diese durchsichtigen Folien haften auf Teppichen, müssen jedoch alle dreißig Tage ausgetauscht werden, um eine Übertragung des Klebstoffs zu verhindern. Überprüfen Sie vor dem Kauf unbedingt die Qualität der Teppichfolie – alles, was weniger als 3 mm dick ist, ist von schlechter Qualität und schützt Teppiche möglicherweise nicht ausreichend.
5) Hartholz Böden – Hausbesitzer lieben Hartholzböden und sie sind im Neubau von Wohngebäuden weit verbreitet. Im Durchschnitt kostet die Verlegung von Hartholzböden in einem neuen Zuhause 1.939 US-Dollar. Böden sind vielen Einflüssen ausgesetzt, die zu Schäden führen können, darunter Fußgängerverkehr, schwere Materialien oder Maschinen, Staub, Schmutz und allgemeine Ablagerungen. Es ist absolut wichtig, Maßnahmen zum Schutz von Hartholzböden während des Baus zu ergreifen. Als Erstes ist zu berücksichtigen, wie lange die Böden schon offen waren. Wenn sie neu installiert sind, noch aushärten oder atmen, ist ein atmungsaktiver Schutz verfügbar. Es gibt viele verschiedene Schutzarten, von leichten Schutzfolien über recyceltes Tuch bis hin zu robusten Bauplatten.
6) Türpfosten – Pfosten werden beim Bau oft angestoßen und zerkratzt. Da sie sehr früh im Prozess installiert werden, könnte jeder Subunternehmer, der mit Material oder Installationswerkzeugen vorbeikommt, potenziell Schäden verursachen, die einen Austausch oder zumindest eine Reparatur erforderlich machen. Pfosten kosten normalerweise etwa 148 US-Dollar für ein Haus. Viele verschiedene Schutzarten für Pfosten sind wiederverwendbar, so dass eine einzige Zehnerpackung für mehrere Projekte reicht. Es gibt viele Optionen, von Kunststoff über Pappe bis hin zu Stoff.
7) Stufen – Ähnlich wie bei Teppichen und Hartholzböden sind auch Treppen vor der Fertigstellung des Hauses stark frequentiert. Der Bau und die Installation einer Treppe für ein typisches Haus kostet im Allgemeinen etwa 1.052 US-Dollar. Treppen bestehen normalerweise entweder aus Teppich oder aus Hartholz. Da Bauarbeiter und Subunternehmer ihre Arbeit auf und ab erledigen müssen, müssen Treppen unbedingt abgedeckt werden, damit sie beim Einzug des Hausbesitzers perfekt aussehen. Es gibt verschiedene Arten von Treppenschutz, je nachdem, ob die Treppe mit Teppich oder Holz ausgestattet ist. Während viele allgemeine Bodenschutzprodukte zum Schutz von Treppen verwendet werden können, schützen nur wenige spezielle Arten von Oberflächenschutz Treppen, ohne dass Klebeband erforderlich ist, das möglicherweise den Lack beschädigen könnte.
8) Schwellenwerte – Türschwellen werden auf einer Baustelle stark verschmutzt und zerkratzt. Im Durchschnitt kosten Schwellen für ein Haus etwa 213 US-Dollar. Das scheint zwar nicht viel zu sein, aber die Schwelle ist der Eingang zu ihrem Haus, und als solche möchten Hausbesitzer sicherstellen, dass es perfekt aussieht. Es gibt mehrere hochwertige, 9 mm dicke Schutzbänder auf dem Markt, die zu einem kostengünstigen Preis hervorragende Arbeit beim Schutz von Schwellen leisten. Wenn das Haus an einem sonnigen oder heißen Ort gebaut wird, ist es wichtig, sich die Zeit zu nehmen, in einen Sonnenschutz mit UV-Schutzeigenschaften zu investieren.
9) Arbeitsplatten – Die Arbeitsplatten eines Hauses sind für den Hausbesitzer äußerst wichtig. Arbeitsplatten verursachen zusammen mit Schränken einen erheblichen Kostenfaktor bei der Küchenrenovierung und müssen perfekt aussehen, damit der Hausbesitzer zufrieden ist. Bei einem Durchschnittspreis von 5.141 US-Dollar ist es wichtig, Schäden oder Kratzer zu vermeiden, die durch unvorsichtige Subunternehmer oder Bauarbeiter entstehen können, die eine große, schmutzige Masse aus Tassen, Dosen, Lebensmitteln, Flüssigkeiten oder anderem Müll hinterlassen. Farbtropfen, Schlamm- und Stuckspritzer usw. können eine teure Arbeitsplatte ruinieren. Es gibt zwei Hauptarten von Arbeitsplattenschutz; Folie und Klebeblase. Wenn Sie sich für die Verwendung eines Films entscheiden, achten Sie darauf, in einen hochwertigen 3-mil-Film zu investieren. Wenn ein robuster Schutz benötigt wird, ist die Tack Guard™-Blase die richtige Wahl. Es handelt sich um eine dicke Klebeblase, die rückstandsfrei an den Arbeitsflächen haftet. Es sieht professionell aus und ist eine große Abschreckung für Arbeiter, die Müll auf der Arbeitsplatte ablegen möchten.
10) Handläufe und Geländer – Handläufe und Geländer werden beim Bau oft übersehen. Nach der Installation können sie Farb- und Stuckspritzern, Staub, Kratzern durch Bewegungen usw. ausgesetzt sein. Handläufe und Geländer kosten in einem durchschnittlichen Haus etwa 646 US-Dollar. Eine Investition in den Schutz ist eine sinnvolle Investition, wenn man die potenziellen Kosten berücksichtigt, die durch Schäden entstehen könnten. Eine wirksame Möglichkeit, Handläufe zu schützen, ist die Verwendung einer selbstklebenden Luftpolsterfolie. Swiftwrap™ ist ein großartiges Produkt für Handläufe, da der Kleber an sich selbst und nicht am Handlauf haftet. Dies macht das Entfernen sehr einfach und eliminiert die Möglichkeit einer Klebstoffübertragung.
Mit dem richtigen Schutz können Bauherren diese teuren Geräte schützen und Zeit und Geld bei den Austausch-/Reparaturkosten sparen. Weitere Informationen zu Schutzmaterialien finden Sie unter www.buildsitepro.com.
*Schätzungen für die durchschnittlichen Materialkosten stammen von:
Aufschlüsselung der NAHB-Neubaukosten 2011