Diese Checkliste für die Hausauswahl soll Ihnen dabei helfen, das richtige Haus für Sie und Ihre Familie auszuwählen. Bevor Sie sich für ein Haus entscheiden und eine Hypothek aufnehmen, müssen Sie wissen, ob Sie mit dem von Ihnen gewählten Haus in den kommenden Jahren zufrieden sein werden. Die Auswahl eines Eigenheims ist ein wichtiger Schritt in Ihrem Leben. Die Verwendung einer Checkliste für eine intelligente Auswahl wird Ihnen dabei helfen, über alle Dinge nachzudenken, die Sie vor dem Kauf eines Eigenheims beachten müssen. Nehmen Sie zu jedem Haus, das Sie auswählen, eine Checkliste mit und notieren Sie alle wichtigen Punkte bei der Hausauswahl auf der Checkliste. Nutzen Sie die Checkliste für jede potenzielle Hausauswahl und Sie erhalten ein „Faktenbuch“, das Sie vor Ihrer endgültigen Hausauswahl durchgehen und analysieren können.
Diese wichtigen Faktoren bei der Hausauswahl sollen Ihnen dabei helfen, eine eigene Checkliste zu erstellen.
Anschließend können Sie nach zum Verkauf stehenden Häusern suchen und eine Checkliste erstellen, wie jedes Haus im Vergleich zu anderen Häusern abschneidet, die Sie zur Ansicht ausgewählt haben. Wenn Sie bereit sind, eine Hypothek aufzunehmen, wissen Sie anhand der Auswahl-Checkliste genau, welche Vor- und Nachteile jedes Haus hat.
- Wie alt ist die Struktur? Ältere Häuser erfordern mehr Wartung. Hypotheken für ältere Häuser können schwieriger zu bekommen sein. Die Hypothekenversicherung und der Hausbesitzerschutz, die von der von Ihnen ausgewählten Hypothekenbank gefordert werden, können für das Haus teurer sein. Notieren Sie auf der Auswahl-Checkliste alle Gegenstände, die repariert werden müssen, wenn Sie sich für dieses Haus entscheiden.
- Wie viele Stockwerke hat das Haus? Wenn Sie oder ein Familienmitglied älter werden oder Sie davon ausgehen, dass Sie jahrelang in der von Ihnen gewählten Wohnung leben werden, können Treppen ein großes Problem darstellen. Wenn Sie jung sind und nicht jahrelang in dieser Hausauswahl wohnen werden, sollte dies kein Problem sein. Setzen Sie dies auf Ihre Auswahl-Checkliste, wenn es für Sie und Ihre Familie von Belang ist. Notieren Sie auf Ihrer Zuhause-Checkliste alle Auswahlpunkte, die Familienbesuche erschweren könnten. Es wäre gelinde gesagt eine große Unannehmlichkeit, wenn Ihre Familie wegen Treppen oder Hügeln nicht zu Besuch kommen könnte.
- Aus welchem Material besteht das Haus? Häuser in Betonplatten- und Blockbauweise stellen eine geringere Brandgefahr dar, was sich in Ihrer Hausratversicherung und möglicherweise sogar in den Hypothekenzinsen widerspiegelt. Platzieren Sie den Gebäudetyp, den Sie bevorzugen, auf Ihrer Checkliste für die Hausauswahl.
- Küchenbereich: Wie groß ist die Küche, die zu Ihrem Lebensstil passt? Ist der Kühlschrank alt oder neu? Ist der Ofen in gutem Zustand? Kochen Sie lieber mit einem Gas- oder einem Elektroherd? Wünschen Sie eine Müllentsorgung? Bestimmen Sie genau, was in einer Küche wichtig ist, und setzen Sie diese Auswahl auf Ihre Checkliste. Bewerten Sie dann jede Immobilie, die Sie auswählen könnten, danach, wie viele der Checklistenfunktionen enthalten sind. Natürlich lassen sich einige Funktionen der Auswahl-Checkliste ganz einfach hinzufügen. Andere Funktionen der Auswahl-Checkliste können nicht geändert werden.
- Wohnbereiche: Sind ein formeller Wohnbereich und ein Arbeitszimmer ein wichtiger Punkt auf Ihrer persönlichen Auswahlliste? Listen Sie auf der Checkliste für die Hausauswahl jeden Bedarf auf. Gibt es Fenster für Pflanzen, wenn Sie ein Pflanzenliebhaber sind? Ist der Teppich in der potenziellen Hausauswahl in gutem Zustand? Denken Sie über diese Punkte nach, bevor Sie eine Hypothek unterzeichnen! Notieren Sie alle wahrscheinlichen Ausgaben zur späteren Überprüfung auf Ihrer Checkliste für Ihr Zuhause. Nutzen Sie diese bei der Budgetierung Ihrer Hypothek
- Wäschemöglichkeiten: Verfügt Ihre Wohnung über Anschlüsse für die Wäscherei, sodass Sie nicht Treppen hoch- und runterlaufen müssen, um die Wäsche vom Schlafzimmer zur Waschmaschine zu bringen? Sind die Anschlüsse in gutem Zustand? Hinweis zur Auswahl-Checkliste. Tragen Sie auf Ihrer Auswahl-Checkliste alle Gegenstände ein, die Sie beim Einzug in die Wohnung ersetzen möchten. Tragen Sie in die Checkliste die voraussichtlichen Kosten für den Ersatz der Artikel ein, die Sie als inakzeptabel auswählen. Denken Sie daran, ein Budget festzulegen, damit Sie die Hypothek bezahlen und das Haus nach dem Kauf renovieren können.
- Schlafzimmer: Ist Ihre Familie etabliert oder planen Sie weitere Kinder? Gibt es genügend Schlafzimmer für Gäste? Ist das Hauptschlafzimmer im Home Selection groß genug? Die Aufnahme einer Hypothek für ein zu kleines Haus kann ein großer Fehler sein. Tragen Sie auf Ihrer Auswahl-Checkliste genau die Hausgröße ein, die Sie auswählen möchten.
- Schränke: Wird im Schrank genügend Platz für die Kleidung Ihrer Familie vorhanden sein? Tragen Sie auf Ihrer Checkliste ein, wie viele Schränke Sie benötigen.
- Badezimmer: Sind in Ihrer Wohnung genügend Einrichtungen vorhanden, damit jeder Platz für seine persönlichen Gegenstände hat und genügend Zeit hat, die Einrichtungen zu nutzen? Große Familien benötigen mehrere Badezimmer; Setzen Sie dies unbedingt auf Ihre Checkliste für die Hausauswahl! Eine Auswahl, die zusätzliche Badezimmer und Hypothekenzahlungen erfordert, kann teuer sein. Berücksichtigen Sie dies in Ihrem Hypothekenbudget.
- Dacheindeckung: Schauen Sie sich die Materialien und den Zustand an. Wenn das Dach so aussieht, als müsste es bald repariert werden, berücksichtigen Sie diese hohen Kosten bei der Bepreisung Ihrer Hypothek. Dacheindeckungen sind sehr teuer. Informieren Sie sich über die Kosten für die Erneuerung eines Daches, bevor Sie ein Angebot abgeben. Notieren Sie diese Kosten auf der Haus-Checkliste. Deckt Ihr Budget die Hypotheken- und Dachdeckungskosten?
- Warmwasserbereiter: Schauen Sie sich den Warmwasserbereiter an und stellen Sie den Zustand fest. Suchen Sie nach Stellen, an denen möglicherweise Undichtigkeiten aufgetreten sind, und nach Schäden, die dadurch entstanden sind. Ist der Warmwasserbereiter bei der Hausauswahl außerdem Gas- oder Elektroheizung? Weitere Hinweise für Ihre Zuhause-Checkliste.
- Klimaanlage/Heizung: Scheinen diese Geräte in der Hausauswahl alt oder neu zu sein? Sind sie energieeffizient? Wenn Sie eine Hypothek für ein Haus aufnehmen und dann erfahren, dass die gesamte Heizung oder Klimaanlage ausgetauscht werden muss, kann dies zu finanziellen Belastungen führen. Listen Sie das geschätzte Alter jedes Geräts und Geräts in der potenziellen Hausauswahl auf. Fügen Sie eine Checkliste mit Vermerken über die Kosten für den Ersatz älterer Artikel bei. Vermerken Sie bei der Hypothekenauswahl, dass Sie möglicherweise eine Hausinspektion oder eine Garantie wünschen, wenn die Geräte älter aussehen. Die Auswahl Ihrer Checkliste kann Sie vor einem großen Hypothekenfehler bewahren!
- Nebenkosten: Scheuen Sie sich nicht, die Hausbesitzer nach Strom-, Gas- und Wasserrechnungen zu fragen. Wenn Ihr Haus gut isoliert und energieeffizient ist, zeigen wir es Ihnen gerne. Energiekosten sind wichtige Punkte auf Ihrer Checkliste für die Hausauswahl.
- Nachbarschaft: Möchten Sie in einer geschlossenen Wohnanlage wohnen? Gibt es in der Nähe des Hauses einen Spielbereich für Kinder? Was ist mit Schulen? Ist die Nachbarschaft rund um die Wohnung sauber und attraktiv? Fahren Sie durch die Nachbarschaft; Sehen Sie sich andere Häuser an, um mehr über die Gegend zu erfahren, bevor Sie sich für ein Haus zur Hypothek entscheiden. Sichere Nachbarschaften erleichtern nicht nur die Genehmigung von Hypotheken, sondern auch die Versicherung. Setzen Sie diesen Punkt auf Ihre Hausauswahlliste.
- Garten: Wenn Sie Kinder oder Haustiere haben, wünschen Sie sich vielleicht einen großen Garten. Wenn Sie Gärtner sind, ist ein schöner Garten wichtig. Listen Sie noch einmal alles auf, was bei der Auswahl Ihres idealen Zuhauses wirklich wichtig ist.
- Parken: Gibt es Platz für Ihre Fahrzeuge und Gäste? Ist da eine Garage? Carport? Ist die Einfahrt in gutem Zustand? Nehmen Sie auf Ihrer Checkliste für die Hausauswahl auf, was Ihnen wichtig ist. Auch hier: Wenn eine Reparatur erforderlich ist, tragen Sie diese Hinweise auf die Checkliste ein, damit Sie entsprechend budgetieren können.
- Zukünftige Erweiterung: Wenn Sie das Haus zu einem späteren Zeitpunkt erweitern möchten, gibt es dann auf dem Grundstück Platz ohne Gedränge? Denken Sie an die Zukunft, bevor Sie eine Hypothek auf ein Haus aufnehmen, das Sie möglicherweise später verkaufen müssen, wenn die Bedürfnisse Ihrer Familie wachsen.
- Zoneneinteilung und Beschränkungen: Wenn Sie ein Eigenheimunternehmen haben, ist dies in der potenziellen Nachbarschaft erlaubt? Die Wahl eines Hauses, das die von Ihnen geschätzten Aktivitäten verhindert, wäre ein schwerer Fehler. In einigen Gemeinden gelten Einschränkungen hinsichtlich der Arbeit an Ihrem Auto oder Motorrad, dem Parken eines Bootes und anderen Themen, die Sie kennen müssen, bevor Sie Ihre endgültige Hausauswahl treffen. Behalten Sie diesen Punkt auf Ihrer Auswahl-Checkliste, wenn Sie an Ihrem Auto arbeiten oder ein Boot neben dem Haus haben.
- Arbeitsplatz: Liegt das von Ihnen gewählte Zuhause in der Nähe Ihres Arbeitsplatzes? Wenn nicht, ist die Schnellstraße leicht zu erreichen, um von zu Hause aus bequem zu pendeln? Werden Sie die Idee, von diesem Standort aus zur Arbeit zu gehen, hassen? Notieren Sie auf der Auswahl-Checkliste für Ihr Zuhause die Kilometer, die Sie pro Tag fahren werden, und die Kosten.
- Einkaufen: Lebensmittelgeschäfte, Convenience-Stores, Tankstellen und Ähnliches sollten sich in unmittelbarer Nähe Ihres Wohnortes befinden. Beachten Sie auf Ihrer Auswahl-Checkliste, wie weit die nächsten Einkaufszentren von zu Hause entfernt sind. Checkliste, wohin Sie von zu Hause aus zum Einkaufen gehen würden.
- Gehwege: Dieser Checklistenpunkt für die Hausauswahl ist wichtig für Familien mit Kindern. Wenn es keine Bürgersteige gibt, können Kinder nicht einfach zu Fuß zu Freunden gehen, Fahrrad fahren oder anderen Aktivitäten nachgehen, die Kinder lieben. Machen Sie auch eine Checkliste, wenn Sie selbst gerne spazieren gehen oder Sport treiben.
- Vergnügungen, Kirchen, Aktivitäten: Wenn Sie Aktivitäten haben, die Sie gerne unternehmen, berücksichtigen Sie die Fahrzeit bei der Auswahl Ihres Zuhauses. Wird der Kinobesuch Ihrer Kinder am Samstag zu einer langen Autofahrt? Gibt es zumindest ein paar Ärzte in der Nähe des potenziellen Wohnsitzes? Vergnügungen, die Ihrer Familie Spaß machen, sollten einigermaßen leicht zu erreichen sein.
- Beleuchtung der Nachbarschaft: Wenn Sie nachts gerne ausgehen oder Ihre Kinder draußen spielen, ist der Bereich gut beleuchtet? Diese Auswahlkriterien sind nicht nur für Ihre Kinder wichtig, Einbrecher hassen auch ein helles Zuhause und eine helle Nachbarschaft! Listen Sie einige Sicherheitsaspekte auf, die Sie beachten müssen, bevor Sie über eine Hypothek nachdenken.
- Verkehr: Wenn Sie Kinder haben, sollte Ihre neue Nachbarschaft verkehrsarm sein. Außerdem ist Verkehr gleichbedeutend mit Lärm. Bedenken Sie auch diese wichtige Tatsache. Ein Haus an einer Schnellstraße hat viele frustriert.
Die Punkte dieser Checkliste für die Hausauswahl sollen Ihnen dabei helfen, wichtige Optionen für die Hausauswahl zu prüfen, bevor Sie eine Hypothek für ein Haus aufnehmen. Erstellen Sie eine individuelle Checkliste für die Hausauswahl, die die Dinge enthält, die für SIE und IHRE FAMILIE wichtig sind, und nehmen Sie diese dann beim Hauskauf mit. Mit Checkliste
In der Hand können Sie die Auswahl treffen, die Ihnen jahrelang Freude bereiten wird!