Unser letzter Artikel enthielt 11 Tipps, die Ihnen den Einstieg in den Home Downsizing-Prozess erleichtern sollen. Während sich dieser Artikel eher darauf konzentrierte, wie Sie „den Anfang machen“ können, führt Sie dieser Artikel zum nächsten Schritt und stellt Ihnen 16 Tipps und Strategien zur Verfügung, die darauf ausgelegt sind, „Sie weiter voranzubringen“, nachdem Sie mit dem Home Downsizing-Prozess begonnen haben.
• Kennen Sie die Werte, bevor Sie mit dem Dumping beginnen. „Nicht“, ich wiederhole: „Nicht“, fangen Sie an, etwas wegzuwerfen, bevor jemand es auf potenziellen Wert untersucht. Allzu oft erweisen sich Dinge, die Sie als wertvoll erachten, als wertlos, während Dinge, die Sie als gering erachten, am Ende einen beträchtlichen Wert haben.
• Lassen Sie sich von einem Fachmann mit Werten helfen: Bevor Sie etwas wegwerfen, sollten Sie jemanden beauftragen, der sich mit den Werten von persönlichem Eigentum auskennt, um Ihnen vor Beginn des Entsorgungsprozesses eine Schätzung zu unterbreiten. Für die meisten Privatpersonen ist eine professionelle Wertermittlung persönlicher Immobilien vor Ort ein guter Ausgangspunkt. Ein USPAP-Gutachten ist präziser und detaillierter, kostet aber aufgrund des Zeitaufwands für die Erstellung deutlich mehr. Die Vorabkosten für beides dürften im Vergleich zu den potenziellen Verlusten, die entstehen, wenn man die falschen Dinge wegwirft, durchaus angemessen erscheinen.
• Was Sie bezahlt haben, hat keinen Einfluss auf den heutigen Wert: Wir werden dieses Konzept in einem späteren Artikel ausführlicher behandeln, aber an dieser Stelle müssen Sie verstehen, dass das, was Sie für etwas bezahlt haben, überhaupt keinen Einfluss darauf hat, was es auf dem heutigen Markt bringen wird.
• Beginnen Sie früh im Prozess: Was auch immer Sie tun, warten Sie nicht bis zur letzten Minute, um anzufangen. Beginnen Sie früh, arbeiten Sie in kleineren Zeitblöcken und die Arbeit wird viel einfacher.
• Beginnen Sie mit einem kleinen Raum: Wählen Sie zunächst einen kleinen Raum aus. Sobald dieser kleinere Raum erfolgreich fertiggestellt wurde, ist es einfacher, zu einem komplexeren Raum überzugehen.
• Beginnen Sie mit einem Raum, der weniger sentimentale Bindungen aufweist: Ein Badezimmer, ein Schrank oder eine Küche können ein guter Ausgangspunkt sein. Das Wichtigste ist, irgendwo anzufangen und dann den Schwung für größere Projekte zu entwickeln.
• Beginnen Sie mit größeren Objekten: Oft ist es einfacher, zunächst größere Gegenstände, wie zum Beispiel Möbel, zu entfernen. Die Logik hier ist, dass Sie bereits nach wenigen Entscheidungen das Gefühl haben können, Fortschritte zu machen.
• Beginnen Sie mit einem Teil des Hauses, den Sie derzeit nicht oft nutzen: Das leere Schlafzimmer eines erwachsenen Kindes ist oft ein guter Ausgangspunkt.
• Beginnen Sie mit persönlichen Papieren und Familienfotos: So viel Platz gewinnen Sie zwar nicht, aber es kann Spaß machen und ist ein logischer Schritt, um den Downsizing-Prozess einzuleiten.
• Arbeiten Sie in begrenzten Zeitblöcken: Der Prozess kann sehr ermüdend und emotional belastend sein. Beschränken Sie sich zumindest am Anfang auf jeweils nur wenige Stunden. Wenn Sie Lust dazu haben, können Sie dann über längere Zeiträume arbeiten.
• Bleiben Sie bei einem bestimmten Projekt, bis es abgeschlossen ist: Geben Sie nach dem Start Ihr Bestes, um ein bestimmtes Projekt abzuschließen, insbesondere kleinere Projekte. Wenn Sie beispielsweise mit dem Ausräumen eines Schranks beginnen, schließen Sie dieses Projekt ab, bevor Sie mit einem anderen Projekt fortfahren. Beachten Sie jedoch, dass größere Projekte, wie z. B. ein Keller oder ein Dachboden, höchstwahrscheinlich nicht in einer einzigen Sitzung abgeschlossen werden können.
• Rechnen Sie mit dem Wetter: Planen Sie im Voraus und berücksichtigen Sie dabei das Wetter. Sie möchten nicht an einem glühend heißen Julitag auf dem Dachboden arbeiten, und Sie möchten nicht bei Temperaturen unter dem Gefrierpunkt in der Garage oder im Nebengebäude arbeiten. Nutzen Sie das Wetter zu Ihrem Vorteil.
• Gönnen Sie sich ausreichend Licht: Wenn Sie nicht sehen können, was Sie tun, wird wenig erreicht. Wenn der Raum, in dem Sie arbeiten, nicht hell genug ist, sorgen Sie für eine vorübergehende Beleuchtung, um den Arbeitsbereich aufzuhellen.
• Gönnen Sie sich ausreichend Arbeitsplatz: Auf einem einzigen, klapprigen Klappkartentisch kann man nicht viel in Stapel oder Sortierkategorien sortieren. Versuchen Sie, sich mit einem oder mehreren stabilen 3′ x 8′ groĂźen Klapptischen auszustatten. Heutige Tische haben leichte Kunststoffplatten und lassen sich viel einfacher selbst bewegen als die schweren Holztische frĂĽherer Jahre.
• Verwenden Sie zum Entsorgen robuste Plastiktüten: Es spielt keine Rolle, ob Sie sie im Supermarkt, im Baumarkt oder im Supermarkt kaufen. Stellen Sie sicher, dass Sie robuste Plastiktüten verwenden, um alte Kleidung und Bettwäsche zu verpacken oder unerwünschte Kleinteile in den wöchentlichen Müll zu werfen. Nichts ist frustrierender, als wenn eine leichtere Plastiktüte kaputt geht, nachdem Sie viel Zeit damit verbracht haben, sie zu packen.
• Häuser mit mehr Platz können sich besser verkaufen: Durch den Verkauf Ihres persönlichen Eigentums können Sie noch mehr Geld verdienen, wenn Sie Ihr aktuelles Zuhause verkaufen. Unordnung lässt ein Haus oft klein erscheinen. Durch eine Verkleinerung, bevor Sie Ihr Haus auf den Markt bringen, können Sie Ihr Haus noch größer erscheinen lassen, als es tatsächlich ist, und so seine Verkaufsfähigkeit erhöhen. Wir kennen eine Situation, in der der Immobilienmakler der Meinung war, dass ein Haus 30.000 bis 40.000 US-Dollar mehr einbrachte, als es ohne die Verkleinerung des Hauses eingebracht hätte.