Trotz großer Fortschritte beim Hauskauf durch Schwarze liegen sie beim Hausbesitz immer noch weit hinter anderen Rassen zurück. Allerdings gibt es noch einen weiteren Bereich, den schwarze Hausbesitzer ganz oben auf der Liste sehen. Laut der neuesten HUD-Studie (US Housing and Urban Development) zahlen schwarze Hausbesitzer am meisten für Hausverbesserungen und Reparaturen.
Für gleiche oder ähnliche Reparaturen oder Verbesserungen zahlen sie bis zu 36 % mehr als Weiße und 23 % mehr als Latinos.
In diesem Artikel werden Möglichkeiten zur Lösung dieses Problems vorgeschlagen. Obwohl es immer noch Diskriminierung, rassistische Vorurteile und Redlining gibt, können schwarze Hausbesitzer bestimmte Maßnahmen ergreifen, um sicherzustellen, dass sie für Heimwerkerarbeiten und Reparaturen den niedrigstmöglichen Preis erhalten.
Präsident Bush hat 50 Millionen US-Dollar zur Bekämpfung von Missbräuchen zugesagt. In dieser Rede enthüllte er eine Studie des Ministeriums für Wohnungsbau und Stadtentwicklung aus dem Jahr 2002, die zeigte, dass Minderheiten insgesamt weniger Informationen, weniger Unterstützung und ungünstigere Konditionen erhalten.
Hier sind Tipps, die Ihnen helfen, den niedrigsten Preis für Heimwerker- und Reparaturarbeiten zu erzielen
Viele schwarze Hausbesitzer hassen es, zu verhandeln.
Aus vielen Gründen neigen schwarze Hausbesitzer weniger dazu, zu verhandeln, zu feilschen oder Vergleiche anzustellen. Das Versäumnis, im Geschäft zu verhandeln und zu vergleichen, ist eine Formel, um beim Kauf von Heimwerkerarbeiten und Reparaturen die höchsten Preise zu zahlen.
Der Studie zufolge wollten schwarze Hausbesitzer, die sich mit dem höheren Preis zufrieden gaben, die Arbeit so schnell, bequem und erschwinglich wie möglich erledigen.
Darüber hinaus führten die Kosten zu einem höheren Preis für die Renovierung und/oder Reparatur des Hauses.
Ein weiterer Faktor zeigte, dass viele schwarze Hausbesitzer davon ausgehen, dass die Preise für alle Auftragnehmer und Handwerker gleich sind.
Dies führt dazu, dass sich viele schwarze Hausbesitzer mit der ersten Person zufrieden geben, die ihnen einen Kostenvoranschlag macht, der einigermaßen erschwinglich ist. Vor allem, wenn es sich bei der Reparatur um einen Notfall handelt, z. B. wegen kaputter Rohre, verstopfter Toilette oder fehlerhafter Verkabelung.
Deshalb ist es eine gute Idee, vorausschauend zu denken und die Kosten für verschiedene Hausreparaturen, vor allem Sanitär- und Elektroreparaturen, im Auge zu behalten. Zum Beispiel die Gebühren pro Stunde? Kostenlose Kostenvoranschläge oder nicht? Überstunden am Wochenende oder nachmittags oder nicht?
Es ist eine gute Idee, eine Datei mit mindestens drei Klempnern, drei Elektrikern und drei Schreinern sowie allen anderen Reparatur- oder Heimwerkerdiensten in einer Datei aufzubewahren, damit Sie bei Bedarf sofort darauf zugreifen können.
Ein zusätzlicher Tipp wäre, die Tarife und Preise zu überprüfen, bevor Sie sie benötigen. Listen Sie jeden Preis auf einer Karte auf, damit Sie ihn auf einen Blick sehen können. Sie werden es sich bei Ihrem nächsten Reparaturnotfall dafür danken. Sie sparen Zeit und Geld.
Verhandlung: Der Unterschied zwischen zu viel bezahlen und Geld sparen.
Viele Menschen haben Angst vor Verhandlungen. Sie finden es einschüchternd, verwirrend und unfreundlich, sich daran zu beteiligen. Dies ist eine Einstellung, mit der Immobilienmakler, Kreditsachbearbeiter, Autoverkäufer und Versicherungsvertreter ihre Taschen füllen.
Da viele schwarze Hausbesitzer Angst vor Verhandlungen haben oder sich davor sträuben, zu verhandeln, zahlen sie oft höhere Preise als Weiße, Latinos und Asiaten. Warum? Weil sie laut Untersuchungen eher bereit sind zu verhandeln, zu feilschen und zu vergleichen, bevor sie eine Kaufentscheidung treffen.
Hier sind 7 Schritte, mit denen schwarze Hausbesitzer den Preis für Hausreparaturen und -verbesserungen senken können:
1. Um ein souveräner Verhandlungsführer zu werden, müssen Sie Ihre Hausaufgaben machen. Wie hoch ist der gängige Lohnsatz für die Reparatur oder Renovierung Ihres Hauses? Wie hoch sind die Kosten für den Artikel oder die Materialien (Groß- und Einzelhandel)? Vorabvorbereitung ist der Schlüssel.
2. Um effektiv zu verhandeln, müssen Sie immer bereit sein, zurückzutreten, wenn der Preis zu hoch ist. Wenn Sie es jetzt haben müssen, schrumpft Ihre Verhandlungsmacht drastisch.
3. Generell gilt: Je höher der Preis für die Renovierung oder Reparatur, desto verhandelbarer ist der Preis.
4. Der Preis ist nicht der einzige Faktor bei Verhandlungen. Größe, Farbe, Material, Menge, Service, Garantiedauer und andere ähnliche Artikel können ebenfalls einbezogen oder gehandelt werden.
5. Stellen Sie immer sicher, dass die Person, mit der Sie verhandeln, die Macht hat, die endgültige Entscheidung zu treffen. Dies ist ein Hauptfehler von Anfängern, wenn sie mit einem Arbeiter oder Verkäufer verhandeln, der nicht befugt ist, den Preis, die Bedingungen oder die Dienstleistung zu ändern. Das Ergebnis ist Zeitverschwendung.
6. Versuchen Sie immer, andere Optionen zu haben. Je mehr Optionen Sie haben, desto besser und effektiver sind Ihre Verhandlungen. Haben Sie immer einen Plan B und einen Plan C.
7. Wenn Sie nach dem Lesen der vorherigen 6 Schritte immer noch Angst vor Verhandlungen haben, suchen Sie sich einen Verwandten, Freund oder Kollegen, der gut verhandeln kann, um Ihnen zu helfen. Und lernen Sie weiterhin, wie man verhandelt. Es ist der Schlüssel zu den niedrigsten Preisen.
Nachdem Sie nun einige der Schlüsselfaktoren gelesen haben, warum schwarze Hausbesitzer die höchsten Preise für Hausreparaturen und -verbesserungen zahlen, nutzen Sie diese, um bessere Schnäppchen zu finden.