Wir alle kennen die Gründe, warum viele Menschen über eine Erweiterung ihres Eigenheims nachdenken. Diese Entscheidung kann anstelle eines Umzugs oder einfach eine Entscheidung getroffen werden, die isoliert von anderen Alternativen getroffen wird. Es gibt viele Gründe, warum eine Verlängerung im Vergleich zu einem Umzug wirtschaftlich sinnvoller ist. Zu den mit diesem Prozess verbundenen Kosten können Stempelsteuer, Anwaltskosten und andere damit verbundene Gebühren und Kostenaufstellungen gehören. Das ist alles Geld, das dabei einfach verloren geht. Bei der Berechnung solcher Kosten gibt es oft eine klare Alternative, diese zu vermeiden und trotzdem den zusätzlich benötigten Wohnraum zu gewinnen. Wo fängst du an?
Ein guter Ausgangspunkt ist die Überlegung, dass Sie sicherstellen möchten, dass alles, was Sie bauen, eine Rendite für Ihre Investition bietet. Auch wenn es einfach sein kann, dass Ihre Familie gerade unterwegs ist, um den Raum zu vergrößern, ist es immer sinnvoll, sicherzustellen, dass der Raum, den Sie hinzufügen, eine Rendite bietet. Was sollten Sie sonst noch beachten?
Es ist gut, immer praktisch zu denken. Wenn Sie Ihrer Immobilie weitere Schlafzimmer hinzufügen, sollten Sie auch über zusätzliche Badezimmer nachdenken. Wenn Sie einen zweigeschossigen Ausbau planen, müssen Sie auch an die Erschließung des zusätzlichen Raumes im Obergeschoss denken. Sie vergrößern Ihr Grundstück so sehr, dass Sie auch über zusätzliche Parkplätze nachdenken sollten? Dies sind alles Elemente, die sorgfältig durchdacht werden müssen, bevor eine Planung beantragt wird.
Die Kosten für Ihre Erweiterung werden mit der Größe steigen. Es gibt Richtlinien zu den durchschnittlichen Kosten pro m2. Diese können zwischen 1.000 und 2.000 £ liegen, abhängig von den erforderlichen Vorarbeiten und dem Ausführungsstandard. Je höher der Spezifikationsstandard, desto mehr zahlen Sie. Denken Sie auch daran, dass bei einem zweigeschossigen Ausbau die Kosten pro Quadratmeter nicht viel höher ausfallen. Warum ist das? Die Kosten für Fundament und Dach fallen bei einem eingeschossigen Anbau ohnehin an. Die Aufstockung eines weiteren Stockwerks bedeutet die Hinzufügung von Wänden und Bodenbalken, ein Teil der Mehrkosten kann jedoch bereits auf die bereits für ein eingeschossiges Projekt vereinbarten Kosten zurückgeführt werden.
Für Ihr Erweiterungsprojekt sind möglicherweise nicht immer Baugenehmigungen erforderlich. Es ist jedoch immer ratsam, diesbezüglich Rat einzuholen. Möglicherweise haben Sie das Gefühl, dass Ihre Pläne unter den Rahmen der zulässigen Entwicklungsrechte passen, aber es ist in dieser Phase wichtig, keine Annahmen zu treffen. Es kann den Prozess etwas verzögern, aber die Gewissheit, die Sie durch die richtigen Kanäle erhalten, ist es auf jeden Fall wert. Es kann sein, dass es für Ihr Grundstück oder Nachbargrundstücke individuelle Regelungen gibt, die Ihnen nicht bekannt sind.
Im weiteren Verlauf benötigen Sie auch Unterstützung bei der Einhaltung der Bauvorschriften. Diese stellen einen separaten Prozess zur Baugenehmigung dar und sind für Bauvorhaben erforderlich. Vereinfacht gesagt wurden diese Regeln formell vereinbart, um sicherzustellen, dass Mindeststandards für Design und Bau eingehalten werden. Vertreter der örtlichen Behörden werden das Anwesen regelmäßig besuchen, um sicherzustellen, dass die durchgeführten Arbeiten diesen Standards entsprechen.
Seien Sie versichert, dass der von Ihnen gewählte Bauunternehmer in der Lage sein wird, Sie in jeder Phase der Vorbereitungsarbeiten und darüber hinaus zu unterstützen und zu unterstützen. Die Zeit, die Sie in die Suche nach einem seriösen lokalen Bauunternehmer investieren, wird sich auszahlen, da Ihnen ein Großteil der Sorgen genommen wird. Dieser Leitfaden wurde zusammengestellt, um einen Ausgangspunkt für Ihr Bauprojekt zu bieten. Es sind viele Elemente zu berücksichtigen, ein gut informierter Ansatz ist jedoch immer ratsam und führt unweigerlich zu einem besseren Finish.