Die Tourismusbranche hat sich zum zweitgrößten wirtschaftlich lukrativen Markt für Bermuda entwickelt. Darüber hinaus hält der Finanzboom auf Bermuda aufgrund der niedrigen direkten Steuern auf Unternehmens- oder Privateinkommen an.
Auch wenn die finanziellen Aspekte für Bermuda recht positiv sind, ist die Unterbringung für die Einheimischen zu einem Problem geworden. Aus diesem Grund ist der bermudische Immobilienmarkt für internationale Immobilien nicht so attraktiv. Die bermudischen Mietobjekte sind für Käufer recht attraktiv, da sich die Zahl für eine durchschnittliche Immobilie auf rund 2,6 Millionen US-Dollar beläuft, bei einer minimalen Steuer von 22 Prozent. Der Gesamtbetrag beläuft sich auf 3 Millionen US-Dollar, was im Vergleich zu internationalen Mietverträgen günstiger ist. Dieser Preis ist jedoch völlig ausgeschlossen, da die zum Verkauf stehenden bermudianischen Immobilien im Wesentlichen nur für die Unterbringung und Beherbergung von Bermudas bestimmt sind. Aufgrund dieser Situation sind die internationalen Börsenplätze und der internationale Austausch von Bermuda Eigentum der Regierung, um das ausländische Eigentum an dem Land zu regulieren und zu begrenzen.
Die Immobilien auf Bermuda leiden unter der ausländischen Besatzung, da Bermuda 2 Meilen breit und 22 Meilen lang ist. Die Landfläche der Bermudas beträgt nur etwa 21 Quadratmeilen, was nur einem Drittel der Größe von Washington DC entspricht. Das bermudische Land bietet seinen 66.000 Bürgern kaum Unterkunft. Das lässt also keinen Platz für die Nicht-Bermudianer. Obwohl etwa 37 % der Nicht-Bermudianer Immobilien auf den Bermudas besitzen, wurde dieser Trend begrenzt, um den Einheimischen mehr Möglichkeiten zu bieten.
Um den bermudischen Markt nur für die lokale Bevölkerung einzuschränken, wurde ein Gesetz eingeführt, nach dem eine Person, die kein Bermudaner ist, eingeschränkt wird. Wenn jemand dennoch in diesem Land heimisch sein und eine Immobilie kaufen möchte, muss er oder sie das andere Geschlecht heiraten und mindestens 10 Jahre verheiratet bleiben. Darüber hinaus wurden Verkaufsbeschränkungen für Bermudas erlassen, die folgende Punkte umfassen:
1) Gemäß dem Gesetz der Bermudas konnte der örtliche Bermudaner das Eigentum nur an andere Bermudas übertragen oder verkaufen.
2) Nicht-Bermudianern ist es gestattet, ihr Eigentum an andere Nicht-Bermudianer oder Bermudianer zu verkaufen.
3) Für Nicht-Bermudianer ist ein begrenzter Wert von 2 Millionen US-Dollar festgelegt, und sie können keine Immobilien unter diesem Wert kaufen.
4) Der Kauf von unbebautem Land ist für Nicht-Bermudianer verboten.
5) Die im oben genannten Gesetz genannte beschränkte Person umfasst Kapitalgesellschaften, Trusts und Personengesellschaften.
6) Wenn ein Nicht-Bermudianer eine Immobilie besitzt, sollte er dies nicht als einen Weg zur Staatsbürgerschaft betrachten.
Kein Wunder, dass Immobilien auf den Bermudas für jedermann ein Vergnügen sind, aber die Beschränkungen und die Struktur dieser Insel machen auf jeden Fall einen Unterschied.